Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hovedgaden 19

Villa · 116 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
391.900 kr.
Offentlig grundværdi
391.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.621 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-84,79 pct. siden jul. 2020
64k2,4M4,8M7,1M9,5M19921998200220062010201420182022202628. jul. 2020266.000 kr.30. apr. 20249.500.000 kr.I dag · vores estimat1.444.921 kr.Markedet · 1992476.296 kr.Markedet · 1993333.152 kr.Markedet · 1994515.968 kr.Markedet · 1996681.384 kr.Markedet · 199864.496 kr.Markedet · 1999690.432 kr.Markedet · 2000861.300 kr.Markedet · 2001770.820 kr.Markedet · 2002968.484 kr.Markedet · 20031.111.628 kr.Markedet · 2004144.304 kr.Markedet · 20051.311.612 kr.Markedet · 20061.047.944 kr.Markedet · 20071.708.448 kr.Markedet · 20081.575.628 kr.Markedet · 20091.447.912 kr.Markedet · 20101.382.140 kr.Markedet · 2011981.824 kr.Markedet · 20121.450.000 kr.Markedet · 20131.109.308 kr.Markedet · 2014874.408 kr.Markedet · 20151.210.112 kr.Markedet · 2016978.460 kr.Markedet · 2017805.504 kr.Markedet · 20181.314.048 kr.Markedet · 20191.423.784 kr.Markedet · 20201.234.472 kr.Markedet · 20211.632.584 kr.Markedet · 20221.300.012 kr.Markedet · 20231.342.932 kr.Markedet · 20241.878.156 kr.Markedet · 20251.088.196 kr.Markedet · 20262.743.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2020 · Alm. Salg
266.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte266.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²434 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²297 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²251 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²174 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²178 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²466 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²462 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²727 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²382 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Mågevej 1
4350 Ugerløse		104 m²438 m11-06-20261.340.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden