Hovedgaden 1A, Lyngsbæk

Fritidshus · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.710 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 93 m².2.325.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.531.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,49 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	334 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	233 m	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,1 km	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,3 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	973 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	269 m	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	105 m²	505 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	749 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	941 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	168 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu