Hovedgaden 2, Vejrumbro

Villa · 244 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.905 m², 13 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 244 m².1.942.240 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.202.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
21. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion1.225.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1988Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	140 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	201 m²	235 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	291 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	652 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager 8830 Tjele	188 m²	3,8 km	01-01-2025	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm 8830 Tjele	223 m²	5,4 km	13-05-2026	1.950.000 kr.	8.744 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	6,1 km	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup 8830 Tjele	208 m²	5,9 km	29-12-2023	1.525.000 kr.	7.332 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	6,3 km	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	6,5 km	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu