Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hovedgaden 21, Tvis

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 130 m².1.848.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,58 pct. siden jan. 2026
400k806k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2026400.000 kr.19. mar. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat1.702.305 kr.Markedet · 1992558.220 kr.Markedet · 1993569.140 kr.Markedet · 1994608.400 kr.Markedet · 1995648.960 kr.Markedet · 1996673.660 kr.Markedet · 1997736.970 kr.Markedet · 1998656.110 kr.Markedet · 1999879.710 kr.Markedet · 2000780.260 kr.Markedet · 2001796.380 kr.Markedet · 2002748.410 kr.Markedet · 2003883.220 kr.Markedet · 2004868.010 kr.Markedet · 20051.010.880 kr.Markedet · 20061.019.070 kr.Markedet · 20071.362.400 kr.Markedet · 20081.350.830 kr.Markedet · 20091.314.170 kr.Markedet · 20101.248.780 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.313.130 kr.Markedet · 20131.177.150 kr.Markedet · 20141.220.050 kr.Markedet · 20151.338.220 kr.Markedet · 20161.259.440 kr.Markedet · 20171.127.880 kr.Markedet · 20181.223.820 kr.Markedet · 20191.360.060 kr.Markedet · 20201.706.900 kr.Markedet · 20211.832.740 kr.Markedet · 20221.915.160 kr.Markedet · 20231.831.570 kr.Markedet · 20242.023.840 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20261.840.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • jan.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 21, Tvis
7500 Holstebro		136 m²143 m18-03-20241.430.000 kr.10.515 kr./m²
Egevænget 32, Tvis
7500 Holstebro		140 m²126 m05-05-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²511 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²702 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis
7500 Holstebro		140 m²235 m25-09-20262.050.000 kr.14.643 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis
7500 Holstebro		132 m²770 m06-04-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis
7500 Holstebro		125 m²793 m19-06-20261.590.000 kr.12.720 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²979 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis
7500 Holstebro		139 m²725 m11-03-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Klostervej 87, Tvis
7500 Holstebro		135 m²999 m16-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden