Hovedgaden 23

Villa · 201 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 870 m², 11 værelser, opført i 1884, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.476 kr/m².4.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-51,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1884-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
4Vores vurdering4.240.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,55 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1987Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	518 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	718 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	869 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	654 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	957 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	755 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,0 km	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,0 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	925 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	1,0 km	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu