Hovedgaden 26A

Rækkehus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 259 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 259 m²
Indbygget carport: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.016 kr/m².4.199.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 25.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-44,00 pct.
3Vores vurdering3.693.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Kinkelgade 64A 2791 Dragør	81 m²	432 m	11-03-2026	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Stærevænget 33 2791 Dragør	81 m²	1,2 km	08-09-2026	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	1,9 km	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Engløkken 40 2791 Dragør	81 m²	1,7 km	30-10-2025	4.300.000 kr.	53.086 kr./m²
Engløkken 34 2791 Dragør	82 m²	1,6 km	15-03-2026	4.175.000 kr.	50.915 kr./m²
Engløkken 72 2791 Dragør	82 m²	1,6 km	16-04-2026	4.327.000 kr.	52.768 kr./m²
Engløkken 58 2791 Dragør	82 m²	1,6 km	24-03-2025	4.395.000 kr.	53.598 kr./m²
Strandløkken 16 2791 Dragør	81 m²	1,8 km	16-03-2026	4.450.000 kr.	54.938 kr./m²
Strandløkken 28 2791 Dragør	81 m²	1,8 km	11-05-2025	4.100.000 kr.	50.617 kr./m²
Engløkken 15 2791 Dragør	82 m²	1,7 km	27-05-2025	4.350.000 kr.	53.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu