Hovedgaden 26B

Rækkehus · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.573 kr/m².4.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 25.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.268 kr/m²-43,90 pct.
3Vores vurdering4.011.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1994majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Kinkelgade 64A 2791 Dragør	81 m²	427 m	11-03-2026	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	200 m	31-08-2026	3.875.000 kr.	38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	200 m	02-06-2026	3.875.000 kr.	38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26 2791 Dragør	101 m²	200 m	14-09-2025	3.845.000 kr.	38.069 kr./m²
Søndergade 9D 2791 Dragør	100 m²	532 m	08-08-2026	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Stærevænget 33 2791 Dragør	81 m²	1,2 km	08-09-2026	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Markvænget 30 2791 Dragør	91 m²	1,8 km	05-11-2024	4.600.000 kr.	50.549 kr./m²
Fasanvænget 84 2791 Dragør	91 m²	1,8 km	21-10-2025	4.200.000 kr.	46.154 kr./m²
Engvej 43 2791 Dragør	90 m²	1,9 km	16-07-2024	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Hyldeengen 17 2791 Dragør	96 m²	1,5 km	26-06-2026	4.845.000 kr.	50.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu