Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Hovedgaden 30A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1750. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.475 kr/m².775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering805.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,19 pct. siden apr. 1995
226k5,5M10,7M15,9M21,1M199219962001200520082011201720202023202630. apr. 199521.146.600 kr.I dag · vores estimat805.536 kr.Markedet · 1992479.782 kr.Markedet · 1994365.310 kr.Markedet · 1996474.452 kr.Markedet · 1997494.296 kr.Markedet · 2000614.754 kr.Markedet · 2001620.822 kr.Markedet · 2003695.606 kr.Markedet · 2004491.754 kr.Markedet · 2005794.990 kr.Markedet · 2006597.862 kr.Markedet · 2007902.000 kr.Markedet · 2008732.178 kr.Markedet · 2009764.404 kr.Markedet · 2010759.976 kr.Markedet · 2011792.694 kr.Markedet · 2014711.842 kr.Markedet · 2015802.452 kr.Markedet · 2017419.348 kr.Markedet · 2018565.800 kr.Markedet · 2019735.376 kr.Markedet · 2020779.000 kr.Markedet · 2021820.000 kr.Markedet · 20221.782.762 kr.Markedet · 2023941.852 kr.Markedet · 2024971.536 kr.Markedet · 2025929.306 kr.Markedet · 20261.002.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
21.146.600 kr.
I dag · vores estimat
805.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel21.146.600 kr.
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 6A
5853 Ørbæk		74 m²513 m29-03-2026905.000 kr.12.230 kr./m²
Krohaven 23
5853 Ørbæk		92 m²351 m08-09-20241.090.000 kr.11.848 kr./m²
Enebærvej 5C
5853 Ørbæk		70 m²547 m21-12-2025700.000 kr.10.000 kr./m²
Enebærvej 5A
5853 Ørbæk		70 m²552 m26-03-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Odensevej 13E
5853 Ørbæk		47 m²330 m13-11-2024400.000 kr.8.511 kr./m²
Skovparken 4C, Måre
5853 Ørbæk		82 m²4,3 km19-11-2025730.000 kr.8.902 kr./m²
Ravnholtvej 25, Måre
5853 Ørbæk		75 m²4,2 km19-01-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Ravnholtvej 23, Måre
5853 Ørbæk		75 m²4,2 km19-01-2025850.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden