Hovedgaden 33, st.

Villa · 148 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.469 kr/m².1.138.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 157 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.374.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet910.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	374 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	478 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	393 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	613 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	335 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	357 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	724 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	566 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	275 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	327 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu