Hovedgaden 43, Tvis

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 106 m².1.507.426 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.343.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	1,0 km	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	766 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	1,1 km	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	1,3 km	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	1,0 km	19-06-2026	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	49 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Egevænget 21, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	371 m	18-03-2024	1.430.000 kr.	10.515 kr./m²
Egevænget 32, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	341 m	05-05-2024	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	954 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	1,0 km	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu