Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Hovedgaden 46

Villa · 134 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.684 kr/m².3.139.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden mar. 2019
190k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.585.772 kr.Markedet · 1992423.574 kr.Markedet · 1993517.508 kr.Markedet · 1994713.014 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996413.792 kr.Markedet · 1997581.962 kr.Markedet · 1998912.808 kr.Markedet · 19991.068.114 kr.Markedet · 20001.467.568 kr.Markedet · 20011.219.132 kr.Markedet · 20021.061.682 kr.Markedet · 20031.408.876 kr.Markedet · 20041.451.622 kr.Markedet · 20051.720.694 kr.Markedet · 20061.982.664 kr.Markedet · 20072.246.778 kr.Markedet · 2008959.172 kr.Markedet · 20092.130.064 kr.Markedet · 20101.759.018 kr.Markedet · 2011717.838 kr.Markedet · 20121.507.500 kr.Markedet · 20131.786.622 kr.Markedet · 2014564.944 kr.Markedet · 20151.477.216 kr.Markedet · 20161.007.546 kr.Markedet · 20171.691.750 kr.Markedet · 20182.121.756 kr.Markedet · 20191.806.052 kr.Markedet · 20202.532.734 kr.Markedet · 20212.905.924 kr.Markedet · 20222.281.350 kr.Markedet · 20232.115.190 kr.Markedet · 20242.117.736 kr.Markedet · 20252.834.636 kr.Markedet · 20263.305.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²241 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²427 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²439 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²401 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²463 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²239 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²302 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²401 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²640 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²658 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden