Hovedgaden 46B

Villa · 208 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.426 kr/m².1.068.200 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.171.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,28 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel680.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engeriis 25 6534 Agerskov	203 m²	948 m	29-09-2026	1.395.000 kr.	6.872 kr./m²
Vellerupvej 15 6534 Agerskov	185 m²	266 m	08-06-2026	1.265.000 kr.	6.838 kr./m²
Nitriskærvej 1B 6534 Agerskov	199 m²	945 m	16-01-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	313 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	640 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Bytoften 3 6534 Agerskov	240 m²	236 m	09-02-2025	1.445.000 kr.	6.021 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	268 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	814 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	731 m	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²
Branderupvej 31 6534 Agerskov	240 m²	969 m	15-11-2023	895.000 kr.	3.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu