Hovedgaden 51

Villa · 168 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.852 kr/m².814.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering880.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte630.000 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	331 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	423 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	163 m²	782 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.571 kr./m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	835 m	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	231 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Vellerupvej 15 6534 Agerskov	185 m²	350 m	08-06-2026	1.265.000 kr.	6.838 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	926 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	954 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	1,2 km	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bispelunden 32 6534 Agerskov	164 m²	1,3 km	19-06-2026	595.000 kr.	3.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu