Hovedgaden 51, Viskinge

Villa · 157 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 932 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.843.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.572.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,61 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte825.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	455 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	211 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	255 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	468 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	446 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	1,8 km	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	1,6 km	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	1,8 km	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	1,8 km	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	2,2 km	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu