Hovedgaden 53

Villa · 193 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 557 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.071 kr/m².3.675.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.898.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1963Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	650 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	447 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	1,2 km	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	257 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	1,5 km	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	1,4 km	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Hovedgaden 144B 3630 Jægerspris	279 m²	1,2 km	21-02-2024	6.125.000 kr.	21.953 kr./m²
Sportsvej 7 3630 Jægerspris	188 m²	130 m	19-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	383 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	598 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu