Hovedgaden 58

Villa · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 690 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².2.847.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+29,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.382.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,03 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, familiehandel890.000 kr.
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,1 km	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	196 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	232 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	296 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	326 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	376 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	426 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	630 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	703 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	135 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu