Hovedgaden 58

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.594 kr/m².945.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.311.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget
1959jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	254 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	219 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	180 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	353 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	294 m	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Solbakken 41 7260 Sønder Omme	156 m²	331 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	415 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	1,1 km	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	384 m	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	599 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu