Hovedgaden 62, Tvis

Villa · 225 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 225 m².3.199.725 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.989.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1965Bygget
1961sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	200 m	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²
Klostervej 127, Tvis 7500 Holstebro	208 m²	1,4 km	17-07-2024	3.400.000 kr.	16.346 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	832 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	202 m	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis 7500 Holstebro	158 m²	165 m	10-06-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	500 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	1,3 km	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Egetoften 10, Tvis 7500 Holstebro	169 m²	750 m	29-04-2024	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Engholmgård 28 7500 Holstebro	160 m²	468 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	734 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu