Hovedgaden 65

Villa · 160 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.284 kr/m².2.475.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+29,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.869.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,37 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1985Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,1 km	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	187 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	282 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	129 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	536 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	187 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	563 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	105 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	111 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	594 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu