Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hovedgaden 76

Villa · 199 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.071 kr/m².3.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.521.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,40 pct. siden apr. 2017
697k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.050.000 kr.31. mar. 20181.920.000 kr.11. jul. 20181.920.000 kr.I dag · vores estimat3.521.361 kr.Markedet · 19921.008.731 kr.Markedet · 1993696.699 kr.Markedet · 19941.077.585 kr.Markedet · 19951.102.261 kr.Markedet · 19961.305.838 kr.Markedet · 19971.606.726 kr.Markedet · 19981.166.936 kr.Markedet · 19991.270.018 kr.Markedet · 20001.474.789 kr.Markedet · 20011.977.861 kr.Markedet · 20021.724.534 kr.Markedet · 20031.430.810 kr.Markedet · 20042.653.267 kr.Markedet · 20052.048.705 kr.Markedet · 20061.696.475 kr.Markedet · 20072.833.760 kr.Markedet · 20082.170.294 kr.Markedet · 20092.665.008 kr.Markedet · 20102.545.409 kr.Markedet · 20111.520.559 kr.Markedet · 20121.568.717 kr.Markedet · 20132.652.869 kr.Markedet · 20142.229.795 kr.Markedet · 20152.247.705 kr.Markedet · 20162.146.016 kr.Markedet · 20172.114.176 kr.Markedet · 20182.607.298 kr.Markedet · 20192.910.773 kr.Markedet · 20202.762.120 kr.Markedet · 20213.264.396 kr.Markedet · 20224.142.782 kr.Markedet · 20233.883.684 kr.Markedet · 20242.800.527 kr.Markedet · 20254.092.833 kr.Markedet · 20263.705.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
11. jul. 2018 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²318 m09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Hovedgaden 84B
3630 Jægerspris		167 m²116 m28-09-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Hovedgaden 144A
3630 Jægerspris		173 m²872 m23-07-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Hovedgaden 68
3630 Jægerspris		134 m²76 m28-12-20232.800.000 kr.20.896 kr./m²
Hovedgaden 155
3630 Jægerspris		130 m²1,1 km09-06-20255.100.000 kr.39.231 kr./m²
Hovedgaden 154
3630 Jægerspris		124 m²1,1 km12-06-20252.435.000 kr.19.637 kr./m²
Hovedgaden 144B
3630 Jægerspris		279 m²896 m21-02-20246.125.000 kr.21.953 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²411 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²
Sportsvej 7
3630 Jægerspris		188 m²284 m19-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Magnoliavej 35
3630 Jægerspris		189 m²354 m01-06-20254.400.000 kr.23.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden