Hovedgaden 8B, Tvis

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 139 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 109 m².1.550.089 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.847.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,30 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte900.000 kr.
2020Ombygning
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	561 m	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	340 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	692 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	885 m	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	604 m	19-06-2026	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Egevænget 21, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	193 m	18-03-2024	1.430.000 kr.	10.515 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	499 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	582 m	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Engparken 44, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	777 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Egevænget 32, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	214 m	05-05-2024	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu