Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hovedvangen 2A, Boeslum

Fritidshus · 52 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.385 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 52 m².1.300.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,04 pct. siden apr. 2025
143k452k762k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.380.266 kr.Markedet · 1992152.360 kr.Markedet · 1993178.360 kr.Markedet · 1994242.320 kr.Markedet · 1995243.412 kr.Markedet · 1996164.892 kr.Markedet · 1997280.800 kr.Markedet · 1998329.784 kr.Markedet · 1999343.304 kr.Markedet · 2000315.016 kr.Markedet · 2001408.356 kr.Markedet · 2002424.320 kr.Markedet · 2003334.672 kr.Markedet · 2004543.504 kr.Markedet · 2005547.612 kr.Markedet · 2006672.412 kr.Markedet · 20071.027.572 kr.Markedet · 2008730.392 kr.Markedet · 2009794.352 kr.Markedet · 2010703.976 kr.Markedet · 2011742.872 kr.Markedet · 2012610.584 kr.Markedet · 2013631.436 kr.Markedet · 2014624.000 kr.Markedet · 2015680.472 kr.Markedet · 2016637.260 kr.Markedet · 2017548.288 kr.Markedet · 2018721.500 kr.Markedet · 2019892.008 kr.Markedet · 2020903.656 kr.Markedet · 20211.037.452 kr.Markedet · 20221.157.416 kr.Markedet · 20231.135.420 kr.Markedet · 20241.122.732 kr.Markedet · 20251.163.968 kr.Markedet · 20261.267.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvangen 2E, Boeslum
8400 Ebeltoft		44 m²156 m24-06-20241.265.000 kr.28.750 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		61 m²415 m10-08-20251.800.000 kr.29.508 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		65 m²223 m16-03-20251.250.000 kr.19.231 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft		67 m²56 m03-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		38 m²277 m10-03-20261.350.000 kr.35.526 kr./m²
Granvej 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		51 m²534 m31-08-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		48 m²123 m14-08-2024975.000 kr.20.312 kr./m²
Rugvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft		50 m²614 m20-05-20261.400.000 kr.28.000 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum
8400 Ebeltoft		47 m²227 m10-07-20241.445.000 kr.30.745 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby
8400 Ebeltoft		52 m²1,1 km22-04-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden