Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 146, 4. b

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
5761 m²
Bebygget areal
2025 m²
Erhvervsareal
3344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.758 kr/m².2.312.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.830.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden maj 2018
727k2,2M3,7M5,2M6,6M19921997200120052009201320172021202531. maj 20182.500.000 kr.30. jun. 20203.075.000 kr.9. jun. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.830.422 kr.Markedet · 19921.050.705 kr.Markedet · 1993918.810 kr.Markedet · 1995766.260 kr.Markedet · 1996835.920 kr.Markedet · 1997912.870 kr.Markedet · 19981.078.650 kr.Markedet · 19991.167.345 kr.Markedet · 20001.276.830 kr.Markedet · 20011.330.425 kr.Markedet · 20021.827.765 kr.Markedet · 20031.753.110 kr.Markedet · 20042.011.905 kr.Markedet · 20052.250.045 kr.Markedet · 20062.789.100 kr.Markedet · 20073.965.625 kr.Markedet · 20082.596.185 kr.Markedet · 20092.126.655 kr.Markedet · 20102.071.845 kr.Markedet · 20112.109.375 kr.Markedet · 20121.954.530 kr.Markedet · 20132.069.955 kr.Markedet · 20142.229.795 kr.Markedet · 20152.471.175 kr.Markedet · 20162.647.890 kr.Markedet · 20173.069.225 kr.Markedet · 20183.309.255 kr.Markedet · 20193.600.045 kr.Markedet · 20203.834.810 kr.Markedet · 20214.042.035 kr.Markedet · 20224.522.500 kr.Markedet · 20233.771.495 kr.Markedet · 20243.857.085 kr.Markedet · 20254.204.980 kr.Markedet · 20264.818.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 64, 1.
2600 Glostrup		124 m²910 m10-05-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Hovedvejen 154, 2. 15
2600 Glostrup		86 m²128 m08-05-20252.175.000 kr.25.291 kr./m²
Hovedvejen 146, 3. l
2600 Glostrup		79 m²0 m24-01-20262.175.000 kr.27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j
2600 Glostrup		79 m²0 m31-01-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th
2600 Glostrup		80 m²290 m16-11-20252.595.000 kr.32.438 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv
2600 Glostrup		80 m²290 m07-05-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²290 m17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. tv
2600 Glostrup		72 m²290 m14-12-20252.306.000 kr.32.028 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²290 m11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th
2600 Glostrup		72 m²290 m09-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden