Hovedvejen 9, Skrillinge

Villa · 187 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.302 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3302 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 187 m².4.247.144 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.350.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1118,36 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995dec.Solgt, andet275.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	327 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	478 m	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	743 m	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	547 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	898 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	919 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	764 m	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	569 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	818 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Langevænget 27, Skrillinge 5500 Middelfart	181 m²	1,0 km	25-05-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu