Hovervej 70, Hover

Landejendom · 293 m²

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 467.322 m², 6 værelser, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Lade til halm, hø mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Erhvervsareal: 328 m²
Grundareal: 467322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.111 kr/m².6.470.067 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)467322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.894.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.842.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.894.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.842.000 kr.
2004Bygget
1975Ombygning
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	1,0 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	6,4 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	6,9 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	7,5 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	7,9 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	6,2 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	5,7 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	6,4 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	7,6 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Kjærgårdsvej 10, Grønbjerg 6971 Spjald	376 m²	6,7 km	22-01-2025	12.850.000 kr.	34.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu