Hovgårds Alle 57

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.201 kr/m².5.297.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.846.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,86 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
7. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.647.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.846.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte1.647.500 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårds Alle 33 2680 Solrød Strand	141 m²	243 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	359 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Hovgårds Alle 25 2680 Solrød Strand	128 m²	316 m	03-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Hovgårds Alle 35 2680 Solrød Strand	110 m²	220 m	15-12-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Hovgårds Alle 23 2680 Solrød Strand	103 m²	335 m	22-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	203 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	411 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	475 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Engstrupvej 24 2680 Solrød Strand	153 m²	558 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	314 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu