Hovgårdsparken 99, 2670 Greve — Villa · 143 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.401 kr/m².4.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovgårdsparken gns: 28.566 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.458.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsparken 71 2670 Greve	143 m²	70 m	28-12-2024	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Hovgårdsparken 73 2670 Greve	143 m²	73 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Hovgårdsparken 75 2670 Greve	143 m²	91 m	07-07-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Hovgårdsparken 77 2670 Greve	143 m²	98 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Hovgårdsparken 129 2670 Greve	143 m²	101 m	01-07-2025	3.570.000 kr.	24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 135 2670 Greve	143 m²	102 m	15-04-2026	5.275.000 kr.	36.888 kr./m²
Hovgårdsparken 39 2670 Greve	143 m²	142 m	13-03-2026	5.195.000 kr.	36.329 kr./m²
Hovgårdsparken 27 2670 Greve	143 m²	183 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Hovgårdsparken 105 2670 Greve	170 m²	69 m	10-03-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Hovgårdsparken 2 2670 Greve	176 m²	359 m	18-05-2026	4.875.000 kr.	27.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu