Hovgårdsvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.474 kr/m².4.962.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.524.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,97 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.524.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	273 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	226 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Opalvej 12 3060 Espergærde	145 m²	60 m	13-01-2026	4.785.000 kr.	33.000 kr./m²
Smaragdvej 14 3060 Espergærde	126 m²	252 m	05-01-2026	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	403 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	312 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	330 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	654 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Opalvej 6 3060 Espergærde	147 m²	66 m	29-11-2024	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Jernbane Alle 108 3060 Espergærde	136 m²	746 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu