Hovgårdsvej 42, Grejs

Villa · 183 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 7.000 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 7000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 183 m².3.327.306 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.279.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,47 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	363 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	102 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	245 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	243 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	336 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	309 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	292 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	369 m	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	318 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	614 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu