Hovgårdsvej 44, Grejs

Villa · 159 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 4.073 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 4073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 159 m².2.890.938 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.153.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	186 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	180 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	273 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	300 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	246 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	39 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	231 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	576 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	430 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	795 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu