Hovgårdsvej 79, Grejs, 7100 Vejle — Villa · 159 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 159 m².2.890.938 kr.
2Vores vurdering2.982.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2002Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	100 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	51 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	145 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	158 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	115 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	103 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	119 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	435 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	353 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	659 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu