Hovkrogvej 14, Kustrup

Villa · 224 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².2.609.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.570.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,78 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.570.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 14, Kustrup 5500 Middelfart	208 m²	1,2 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	13.582 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup 5500 Middelfart	155 m²	309 m	04-11-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	2,6 km	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Bogensevej 122, Kustrup 5500 Middelfart	145 m²	431 m	16-03-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	3,2 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	2,7 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov 5500 Middelfart	251 m²	3,1 km	13-10-2025	3.275.000 kr.	13.048 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	2,1 km	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	3,5 km	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg 5500 Middelfart	215 m²	4,2 km	08-08-2025	2.825.000 kr.	13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu