Hovkrogvej 6, Kustrup

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.499 kr/m².2.029.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.161.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,43 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 504.550 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte504.550 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 122, Kustrup 5500 Middelfart	145 m²	392 m	16-03-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup 5500 Middelfart	155 m²	253 m	04-11-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	2,1 km	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	2,4 km	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	2,4 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Gl Landevej 86, Voldby Mark 5500 Middelfart	146 m²	2,5 km	23-11-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	2,9 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	2,2 km	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	3,7 km	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	2,5 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu