Hovmandsvej 15

Rækkehus · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.674 kr/m².2.907.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovmandsvej gns: 23.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering2.722.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021Ombygning
2016jul.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmandsvej 9 3550 Slangerup	85 m²	37 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Morelvang 21 3550 Slangerup	107 m²	177 m	19-01-2026	2.575.000 kr.	24.065 kr./m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	674 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Heibergs Have 6 3550 Slangerup	101 m²	1,0 km	08-08-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Heibergs Have 2 3550 Slangerup	101 m²	1,0 km	08-08-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	578 m	15-09-2024	3.295.000 kr.	29.955 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 3, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	579 m	14-08-2024	3.218.750 kr.	29.261 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	583 m	06-02-2025	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Kroghøjparken 2, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	591 m	12-06-2024	2.937.500 kr.	26.705 kr./m²
Kroghøjparken 4 3550 Slangerup	110 m²	612 m	18-06-2024	2.812.500 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu