Hovmarksstien 4, Sengeløse

Villa · 135 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 135 m².3.884.625 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.209.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,68 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	1,7 km	18-04-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	1,7 km	21-12-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Cathrinebergvej 16, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	1,4 km	24-11-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Frederiksholmsvej 1, Sengeløse 2630 Taastrup	113 m²	783 m	01-10-2025	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	2,2 km	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	2,2 km	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	1,7 km	01-01-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	2,1 km	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	2,4 km	04-01-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	2,3 km	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu