Hovvej 1, Hjedding

Villa · 122 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 3.230 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.849 kr/m².947.800 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.252.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3117,81 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte70.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion200.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	2,8 km	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	2,8 km	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	2,8 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	2,8 km	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	2,8 km	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	3,1 km	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	2,7 km	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	3,0 km	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	3,0 km	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	2,9 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu