Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hovvej 9, Sir

Landejendom · 220 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 193.035 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
193035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.036.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.094 kr/m².3.936.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)193035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.852.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,54 pct. siden sep. 2024
162k5,5M10,8M16,2M21,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 202411.305.000 kr.I dag · vores estimat7.852.327 kr.Markedet · 19923.129.060 kr.Markedet · 19931.944.580 kr.Markedet · 1994901.340 kr.Markedet · 19952.009.920 kr.Markedet · 19961.205.160 kr.Markedet · 19973.269.420 kr.Markedet · 19981.218.580 kr.Markedet · 19992.011.240 kr.Markedet · 20001.257.740 kr.Markedet · 20011.171.060 kr.Markedet · 20029.350.000 kr.Markedet · 20032.799.060 kr.Markedet · 20043.674.880 kr.Markedet · 20052.604.580 kr.Markedet · 20061.402.500 kr.Markedet · 20076.454.360 kr.Markedet · 20084.240.060 kr.Markedet · 20092.401.740 kr.Markedet · 20103.985.300 kr.Markedet · 20112.790.480 kr.Markedet · 20121.772.540 kr.Markedet · 201312.696.200 kr.Markedet · 20142.164.580 kr.Markedet · 20152.886.400 kr.Markedet · 20161.211.320 kr.Markedet · 20172.215.180 kr.Markedet · 20185.930.760 kr.Markedet · 20193.457.080 kr.Markedet · 20207.572.400 kr.Markedet · 20214.546.520 kr.Markedet · 20222.578.840 kr.Markedet · 20237.243.940 kr.Markedet · 20243.799.400 kr.Markedet · 202510.018.580 kr.Markedet · 202610.416.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
11.305.000 kr.
I dag · vores estimat
7.852.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg11.305.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²2,0 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Sirvej 27
7500 Holstebro		187 m²2,6 km28-07-20243.700.000 kr.19.786 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²4,7 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²5,6 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²3,3 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²7,0 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1
7500 Holstebro		161 m²5,6 km09-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²7,0 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²6,0 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Idomlundvej 2B
7500 Holstebro		191 m²7,7 km06-04-20254.050.000 kr.21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden