Hovvejen 10

Villa · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 11.106 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 11106 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².1.855.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.428.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,08 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.032.450 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015okt.Solgt, andet1.032.450 kr.
2005dec.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 3 4534 Hørve	128 m²	436 m	03-11-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	573 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	1,0 km	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
Hørve Kirkevej 25 4534 Hørve	178 m²	986 m	03-06-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	675 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Poppelvang 22 4534 Hørve	178 m²	1,0 km	16-06-2026	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Bakkedraget 53 4534 Hørve	196 m²	989 m	30-10-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Bakkedraget 18 4534 Hørve	200 m²	880 m	03-06-2026	1.725.000 kr.	8.625 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	1,5 km	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,6 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu