Hovvejen 21, Skjoldelev

Villa · 239 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 19.000 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².3.729.300 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.358.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.957.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, familiehandel1.957.000 kr.
2008majEjerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graven 12A, Skjoldelev 8471 Sabro	220 m²	456 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	1,0 km	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	449 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	2,3 km	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Nordmarken 14, Lading 8471 Sabro	218 m²	2,1 km	16-03-2025	5.665.000 kr.	25.986 kr./m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	1,2 km	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Urebjergvej 60 8471 Sabro	271 m²	1,8 km	25-07-2024	5.850.000 kr.	21.587 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	2,1 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Møllebakken 5, Lading 8471 Sabro	219 m²	2,4 km	05-11-2024	2.730.000 kr.	12.466 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	2,4 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu