Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Hovvejen 3

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.689 kr/m².1.339.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden apr. 2018
206k654k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.100.000 kr.30. jun. 20211.380.000 kr.30. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.765.642 kr.Markedet · 1992586.368 kr.Markedet · 1993297.856 kr.Markedet · 1994401.664 kr.Markedet · 1995428.672 kr.Markedet · 1996461.696 kr.Markedet · 1997641.792 kr.Markedet · 1998441.856 kr.Markedet · 19991.151.104 kr.Markedet · 2000629.888 kr.Markedet · 2001721.920 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003765.824 kr.Markedet · 20041.066.496 kr.Markedet · 20051.004.928 kr.Markedet · 20061.072.256 kr.Markedet · 20071.320.576 kr.Markedet · 20081.667.072 kr.Markedet · 2009949.376 kr.Markedet · 2010600.192 kr.Markedet · 2011619.136 kr.Markedet · 20121.236.736 kr.Markedet · 2013993.408 kr.Markedet · 20141.104.896 kr.Markedet · 2015702.848 kr.Markedet · 20161.228.800 kr.Markedet · 20171.063.040 kr.Markedet · 2018913.280 kr.Markedet · 20191.105.408 kr.Markedet · 20201.139.456 kr.Markedet · 20211.451.008 kr.Markedet · 20221.422.208 kr.Markedet · 2023934.144 kr.Markedet · 2024977.920 kr.Markedet · 20251.479.424 kr.Markedet · 20261.402.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 20
4534 Hørve		128 m²750 m13-08-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Bakkedraget 39
4534 Hørve		133 m²566 m06-11-20231.250.000 kr.9.398 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²677 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²677 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²903 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²655 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²543 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve
4534 Hørve		125 m²1,1 km11-01-20241.055.000 kr.8.440 kr./m²
Kildevej 5
4534 Hørve		125 m²1,1 km24-04-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²460 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden