Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Hovvejen 4

Landejendom · 169 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 46.161 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
46161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.205 kr/m².4.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.372.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden okt. 2010
95k6,3M12,6M18,8M25,0M19922000200520082011201620192022202510. okt. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat2.372.937 kr.Markedet · 19921.459.822 kr.Markedet · 19981.802.554 kr.Markedet · 19993.972.683 kr.Markedet · 20001.548.885 kr.Markedet · 20032.223.702 kr.Markedet · 20042.112.500 kr.Markedet · 20053.197.311 kr.Markedet · 20061.521.000 kr.Markedet · 20072.761.291 kr.Markedet · 20085.292.573 kr.Markedet · 20095.247.957 kr.Markedet · 201094.809 kr.Markedet · 20111.530.802 kr.Markedet · 20141.353.521 kr.Markedet · 20153.034.226 kr.Markedet · 20161.469.624 kr.Markedet · 20171.858.662 kr.Markedet · 20181.596.543 kr.Markedet · 20191.221.363 kr.Markedet · 20201.539.928 kr.Markedet · 20211.527.084 kr.Markedet · 20223.673.891 kr.Markedet · 202317.731.649 kr.Markedet · 202425.029.576 kr.Markedet · 20253.393.858 kr.Markedet · 20262.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 3, Vejleby
4534 Hørve		140 m²1,9 km03-06-20253.120.000 kr.22.286 kr./m²
Lindebjerg 10C
4534 Hørve		122 m²1,2 km16-02-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Lillevangen 5
4534 Hørve		213 m²1,6 km10-07-20253.945.000 kr.18.521 kr./m²
Hørve Kanalvej 35, Hørve Lamfj
4534 Hørve		200 m²2,5 km26-05-20263.300.000 kr.16.500 kr./m²
Strandlystvej 5, Lammefjorden
4534 Hørve		146 m²2,9 km09-07-20252.600.000 kr.17.808 kr./m²
Lillevangen 7
4534 Hørve		232 m²1,7 km30-11-20243.500.000 kr.15.086 kr./m²
Vejlebyvej 8
4534 Hørve		259 m²1,7 km13-03-202414.750.000 kr.56.950 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø
4534 Hørve		244 m²2,4 km31-05-20255.995.000 kr.24.570 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte
4534 Hørve		230 m²3,7 km20-08-20245.600.000 kr.24.348 kr./m²
Sandbyhagevej 1, Lammefjorden
4534 Hørve		111 m²3,9 km20-10-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden