Hudevad Byvej 23, Hudevad

Villa · 149 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.257 kr/m².2.603.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Vores vurdering2.626.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,42 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020feb.Ejerskifte600.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev	133 m²	798 m	23-11-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev	162 m²	1,9 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	2,7 km	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev	192 m²	599 m	16-01-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	3,0 km	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev	145 m²	2,8 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	3,1 km	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	3,2 km	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	2,8 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	155 m²	3,0 km	01-04-2026	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu