Hudiksvallvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHudiksvallvej gns: 9.876 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.298 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	63 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	37 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	37 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	104 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	174 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	246 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	547 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	307 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	279 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	257 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu