Hudiksvallvej 12

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.374 kr/m².2.426.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHudiksvallvej gns: 9.876 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.423 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.124.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	27 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	140 m	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	646 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	190 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	573 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	976 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	361 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	383 m	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	307 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	534 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu