Hudiksvallvej 20

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².2.116.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHudiksvallvej gns: 9.876 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.298 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	108 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	82 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	32 m	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	259 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	269 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	337 m	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	426 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	343 m	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	365 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	509 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu