Hudiksvallvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².2.238.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHudiksvallvej gns: 9.876 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.463 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
2017majEjerskifte1.200.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	98 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	124 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	238 m	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	152 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	442 m	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	390 m	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	455 m	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	434 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	632 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	835 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu