Hudiksvallvej 8

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.898.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHudiksvallvej gns: 9.876 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.621.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	83 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	56 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	197 m	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	372 m	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	493 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	413 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	238 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	494 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	321 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	617 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu