Huginsvej 12, 7600 Struer — Villa · 136 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.994 kr/m².1.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuginsvej gns: 7.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.080.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,13 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
1990sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	49 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	365 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	255 m	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	552 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	168 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	168 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	302 m	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	530 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	736 m	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	675 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu