Huginsvej 19, 8800 Viborg — Villa · 114 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.626 kr/m².2.458.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.952.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,73 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 15 8800 Viborg	126 m²	46 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Huginsvej 18 8800 Viborg	137 m²	72 m	01-08-2025	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Odinsvej 5 8800 Viborg	114 m²	349 m	09-12-2025	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Bragesvej 35 8800 Viborg	118 m²	134 m	20-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	470 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Nørremøllevej 54 8800 Viborg	114 m²	515 m	25-01-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Gerdsvej 12 8800 Viborg	120 m²	174 m	09-07-2024	2.490.000 kr.	20.750 kr./m²
Holbergsvej 40 8800 Viborg	113 m²	712 m	29-12-2023	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Gerdsvej 23 8800 Viborg	123 m²	193 m	28-09-2025	2.365.000 kr.	19.228 kr./m²
Baldersvej 26 8800 Viborg	122 m²	290 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu