Huholt 12

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.357 kr/m².1.711.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuholt gns: 8.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-54,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.174.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 969.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel969.600 kr.
2014jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	1,1 km	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	1,0 km	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	1,6 km	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Storkemosevej 19, Vollerup 6400 Sønderborg	124 m²	1,0 km	03-06-2024	2.340.000 kr.	18.871 kr./m²
Mommarkvej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	106 m²	1,0 km	23-10-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	1,0 km	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	1,7 km	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	1,3 km	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	1,8 km	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	946 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu